|
секция
|
этаж
|
№ кв.
|
кол-во комнат
|
площадь общая
|
стоимость кв.м.
|
стоимость квартиры
|
примечание
|
| Д | 1 | 305 | 1 | 38,63 | 100 828,37р. | 3 895 000,00р. | |
| Г | 4 | 247 | 2 | 67,95 | 84 841,80р. | 5 765 000,00р. | |
| В | 4 | 183 | 2 | 68,84 | 87 158,63р. | 6 000 000,00р. | |
| Г | 3 | 244 | 1 | 47,85 | 84 639,50р. | 4 050 000,00р. | срочная продажа, торг |
| А | 4 | 18 | 1 | 56,25 | 87 466,67р. | 4 920 000,00р. | |
| Б | 16 | 161 | 1 | 53,07 | 103 636,71р. | 5 500 000,00р. | |
| Б | 13 | 148 | 2 | 70,48 | 88 713,11р. | 6 252 500,00р. | |
| В | 2 | 174 | 1 | 46,96 | 100 085,18р. | 4 700 000,00р. | |
| Д | 5 | 322 | 2 | 63,98 | 92 216,32р. | 5 900 000,00р. | |
| В | 14 | 221 | 1 | 44,20 | 101 809,95р. | 4 500 000,00р. | |
| В | 4 | 180 | 2 | 58,73 | 97 054,32р. | 5 700 000,00р. | Торг |
| А | 15 | 73 | 1 | 56,25 | 94 850,00р. | 5 335 312,50р. | |
| Б | 7 | 116 | 1 | 55,83 | 89 557,59р. | 5 000 000,00р. | |
| Б | 7 | 117 | 1 | 55,83 | 89 557,59р. | 5 000 000,00р. | |
| Е | 9 | 392 | 1 | 44,20 | 92 760,18р. | 4 100 000,00р. | |
| Б | 17 | 165 | 2 | 91,39 | 82 065,87р. | 7 500 000,00р. | Торг |
| Г | 5 | 251 | 2 | 67,95 | 94 186,90р. | 6 400 000,00р. | Торг |
Особенности приобретения квартиры по переуступке
1. Как квартиры поступают в продажу?
Некоторые клиенты компании приобретают квартиры на ранних стадиях строительства с целью их дальнейшей продажи. С ростом здания цена квартир постоянно повышается, поэтому инвестирование в наши новостройки – доходный и надежный бизнес!
У некоторых клиентов, купивших квартиры для себя, порой меняются обстоятельства, требующие продажи квартиры для срочного получения денег, либо с целью покупки квартиры большей площади в следующих очередях застройки Коммунарки.
Клиенты, желающие продать свои квартиры на стадии строительства, обращаются к нам, мы заключаем с ними агентский договор, и выставляем квартиру в продажу.
2. Как оформляется сделка?
У клиентов, купивших квартиру в Коммунарке, с Застройщиком заключен Договор Долевого Участия (ДДУ).
ДДУ зарегистрирован в регистрационной палате, в соответствии с Федеральным законом №214-ФЗ и оплачен клиентом.
Продажа квартиры на стадии строительства оформляется между Продавцом и Покупателем Соглашением об уступке прав по Договору Долевого Участия. Расчеты между Продавцом и Покупателем, как правило, производятся через банковскую ячейку.
Соглашение об уступке согласовывается с Застройщиком и подписывается со стороны Застройщика. Соглашение об уступке так же, как и Договор Долевого Участия, проходит государственную регистрацию.
После регистрации Соглашения об уступке и оплаты Покупатель принимает на себя все права и обязанности Участника долевого строительства и становится правообладателем строящейся Квартиры.
Сделка полностью контролируется Застройщиком, а государственная регистрация сделки гарантирует безопасность.
3. Сколько стоит квартира по переуступке? Порядок проведения сделки
Цену на квартиру устанавливает сам Продавец, исходя из собственных обстоятельств, поэтому цены на квартиры отличаются – порой, значительно. Кто-то рассчитывает продать квартиру быстро, поэтому выставляет её в продажу по низкой цене, кто-то не торопится и продает дороже.
Для покупки выбранной квартиры Покупатель вносит задаток 2,5% от стоимости квартиры, после чего мы начинаем готовить документы и согласовываем между Покупателем и Продавцом дату и порядок проведения сделки.
Приобретение квартир по переуступке возможно и с привлечением ипотечных кредитов.
Сделки проводят опытные специалисты отдела новостроек МИЦ.
За более подробной информацией обращайтесь, пожалуйста, по телефону: (495) 937-76-55